核心提示：4月7日消息，中海中和中國(guó)海外發(fā)展近期成功發(fā)行全國(guó)目前規(guī)模最大的發(fā)展發(fā)行綠色（碳中和）CMBS產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模50.01億元，億綠WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91kito%20manual%20chain%20hoist并获超额认购。色碳

作者/孙肃博

4月7日，规模国最据中海地产官微，为全中国海外发展近期成功发行全国目前规模最大的中海中和绿色（碳中和）CMBS产品，发行规模50.01亿元，发展发行并获超额认购。亿绿

据悉，色碳WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91kito%20manual%20chain%20hoist“中信证券-上海中海国际中心绿色资产支持专项计划（专项用于碳中和）”于3月29日正式设立。规模国最本次债券发行规模50.01亿元，为全期限为3+3+3+3+3+3年，中海中和发行主体及产品评级均为AAA，发展发行票面利率3.35%。亿绿

产品基础资产位于上海市黄浦区黄陂南路838弄，由8.4万平米的甲级写字楼——上海中海国际中心和2.9万平米的开放式街区型购物中心——上海中海环宇荟组成，获得WELL-HSR认证及LEED金级认证。

该商业综合体毗邻新天地商圈，地铁上盖物业: 写字楼入驻企业主要为跨国公司总部，总部型企业占比超65%；购物中心被誉为魔都首店收割机，日均客流5.6万人次，已成为引领上海风尚的海派夜生活打卡地。项目优质的市场口碑和经营效益，为低利率债券的成功发行提供了助力。

通过此单碳中和项目的发行，中海将继续巩固在绿色债券发行方面的领先优势，并进一步发挥商业资产和多业务平台融资功能。