5月6日，福州福州市马尾区自然资源和规划局发布第三次公开出让国有建设用地使用权公告，马尾涉及一幅位于马尾区琅岐岛西部的区上%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91rowing%20machine%20workouts%20for%20beginners商业商务文化综合用地。该地块编号马宗地2024-06号，架亩将于出让面积7330.6平方米，商业拍卖定于5月28日举行，文化采取电子报名结合现场拍卖方式，用地月日价高者得。拍卖

公告显示，出让%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91rowing%20machine%20workouts%20for%20beginners竞买者需缴纳618万元竞买保证金，福州出让起始价为2060万元，马尾起始楼面价2341.78元/平方米。区上地块规划指标方面，架亩将于建筑容积率不超过1.2，商业建筑密度不超40%，文化绿地率不低于35%，建筑限高24米，并要求文化设施建筑计容面积不小于1000平方米，商业建筑计容面积不大于2400平方米。出让年限方面，商业、商务用地40年，文化设施用地50年。此外，地块内文化设施建筑需竞得人全自持，并对外开放使用10年，商业商务建筑面积则可销售。项目还要求在红线范围内东侧和南侧分别退滨水蓝线30米和45米作为开敞空间使用，并对外开放，不得围挡。