财政部、按缴国家税务总局、纳契住房和城乡建设部今天（13日）发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的税部市税收优WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91cranes%20for%20sale公告》，明确多项支持房地产市场发展的布楼税收优惠政策。

公告明确，惠新加大住房交易环节契税优惠力度，按缴积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，纳契缓解房地产企业财务困难。税部市税收优

• 契税方面，布楼WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91cranes%20for%20sale将现行享受1%低税率优惠的惠新面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、按缴上海、纳契广州、税部市税收优深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。布楼调整后，惠新在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
• 土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

• 增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

• 土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

编辑：邱潮

编审：黄琪雅 黄智发

终审：钟明明