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2022年起 泉州%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91ken%20seals中心市区购房登记不再要求提供婚姻证明
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簡介泉州市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化不動產(chǎn)登記婚姻關(guān)系審查的通告》,自2022年1月1日起,在泉州中心市區(qū)購買、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押不動產(chǎn)等申請登記的,申請人與不動產(chǎn)登記權(quán)屬來源文件如商品房買賣合同、 ...
泉州市自然资源和规划局近日发布《关于优化不动产登记婚姻关系审查的年起通告》,自2022年1月1日起,泉州求提在泉州中心市区购买、中心%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91ken%20seals转让、市区赠与、购房供婚抵押不动产等申请登记的登记,申请人与不动产登记权属来源文件(如商品房买卖合同、不再存量房买卖合同、姻证赠与合同、年起安置协议等)载明的泉州求提权利人一致的,申请人无需提供婚姻状况材料,中心%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91ken%20seals不动产登记机构不再审查其婚姻状况。市区今后,购房供婚群众购买不动产将更加便利,登记办事效率更高。不再
《通告》明确,具有下列五种情形之一的,不动产登记机构需审查婚姻关系,申请人需提供婚姻状况材料:1.夫妻申请办理不动产登记“加减名”、共有份额变化或离婚析产登记的;2.未经公证或者未持有生效法律文书申请办理继承(受遗赠)转移登记的;3.申请房改房、经济适用房、集资房、廉价房、房改安置房等政策性住房登记的;4.持有2018年10月1日前颁发的不动产权属证书申请办理相关登记的;5.其他因共有状况不明确等需要提供婚姻状况材料的特殊情形。
为避免不必要的财产争议、保护夫妻双方共有不动产权益,《通告》提醒广大群众,婚姻关系存续期间购买的不动产,属于夫妻双方共有的,应以夫妻双方的名义签订购房合同,由夫妻双方共同申请办理不动产登记。
经向税务部门了解,根据《契税法》有关规定,在婚姻关系存续期间,不动产权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者不动产原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者不动产原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。有上述情况的市民朋友请尽量于2022年1月1日前,到泉州市不动产登记中心办理相关登记。?(通讯员 颜梦瑜 泉州晚报记者 许钹钹)
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