核心提示：中金-金地廣場一期資產支持專項計劃在上交所成功發行，金地該債券類別CMBS，廣場規模17億元；其中優先檔16.90億元，億元%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91best%20budget%20vacuum%20sealer占比99.41%，成功发行利率4.8%。发行

7月26日，利率广州广电房地产开发集团股份有限公司作为原始权益人的金地“中金-金地广场一期资产支持专项计划”在上交所成功发行。

据观点新媒体了解，广场项目规模17亿元，亿元其中优先档16.90亿元，成功占比99.41%，发行%E3%80%90WhatsApp%20+86%2015855158769%E3%80%91best%20budget%20vacuum%20sealerAAA，利率3+3+3+3+3+3（18）年，金地按季度付息，广场分期还本，亿元发行利率4.8%；次级0.10亿元，占比0.59%，无评级。本项目标的物业为北京华清项目和上海旭亭项目，差额支付承诺人和流动性支持承诺人为深圳威新软件科技有限公司、金地商置集团有限公司，计划管理人为中金公司。

金地商置集团有限公司成立于2013年，是香港上市公司，也是金地集团成员企业。金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过产业园区、精致商业、长租公寓、精品住宅等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，在最具发展潜力的城市与城市群，为企业和个人提供集成式空间与服务，精筑城市价值，促进城市增值，致力成为城市价值集成商。

截至2022年3月，金地商置在北京、上海、深圳、南京等地运营和在建商业项目达36个，物业形态覆盖超甲级写字楼、大型Mall、星级酒店等，总建筑面积336万平方米。