核心提示：報告顯示，華安華安百聯消費REIT在2025年第二季度實現收入約5374.49萬元，百聯凈利潤約631.03萬元，消費WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91chris%20cran经营活动产生的第季度收现金流量净额为5294.62万元。

7月20日，入万华安基金管理有限公司发布华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金2025年第2季度报告。华安

报告显示，百联华安百联消费REIT在2025年第二季度实现收入约5374.49万元，消费净利润约631.03万元，第季度收经营活动产生的入万WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91chris%20cran现金流量净额为5294.62万元，现金流分派率为0.95%，华安年化现金流分派率为4.28%。百联

华安百联消费REIT主要投资于基础设施资产支持证券，消费通过持有特殊目的第季度收载体取得基础设施项目公司全部股权，以获取运营收益并承担资产价格波动。入万

资产项目为上海又一城购物中心，位于上海市杨浦区淞沪路8号，主要收入来源包括租赁业务收入、联销业务收入、停车费及其他多经收入。该购物中心出租率为95.39%，平均租金单价为234元/平方米/月，客流为542.35万人次，会员数量为63.19万人。