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　　资料显示，深交所通东莞市万科房地产有限公司成立于2004年2月25日，注册资本3亿元。万科大厦项目是万科集团在东莞的首个写字楼项目，也是东莞总部基地首发项目，占地约4770平方米，总建筑面积达5.5万平方米。

　　此次ABS债券的底层资产为东莞万科广场，建筑面积25万平方米，其中商业面积7.5万平方米，处于广深轴线中央，东莞的南大门，是长安的城市名片，位于东莞长安镇商业核心区长青路商圈(长青南路1号)，项目于2014年开业。

　　东莞万科商业总经理程风波在2017年对外表示，“（长安万科广场）是目前东莞万科商业在营项目最大，品牌组合最好，购物环境最为舒适的标杆项目。”