华夏首创奥莱REIT：济WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91washington%20crane%20and%20hoist南首钜置业、武汉首钜商业管理完成权属变更登记

8月21日，华夏华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金（下称“华夏首创奥莱REIT”）发布关于基础设施项目公司完成权属变更登记的首创首钜首钜商业公告。

截至本公告发布日，奥莱WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91washington%20crane%20and%20hoist华夏首创奥莱REIT已认购“首创奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划一期”全部份额，济南专项计划管理人——中信证券代表专项计划已取得济南首钜置业有限公司（济南项目公司）及武汉首创钜大奥莱商业管理有限公司（武汉项目公司，置业权属变更后已更名为“武汉首钜商业管理有限公司”）全部股权，武汉完成上述两家项目公司权属变更工商登记手续已完成。管理

本次权属变更登记完成后，权属华夏首创奥莱REIT通过专项计划已合法拥有基础设施项目资产。变更WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%91washington%20crane%20and%20hoist

该基金的登记基础设施项目为济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目，这也是华夏国内首单以奥莱资产作为底层资产的消费基础设施公募REITs。济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目至今已分别运营5-6年多，首创首钜首钜商业前者销售额连续5年蝉联济南奥莱市场第一，奥莱稳定占据济南奥莱市场超过50%的济南市场份额；后者连续5年稳居武汉长江以南区域奥莱市场龙头地位，占据长江以南区域奥莱市场约50%的置业市场份额。

另悉，华夏首创奥莱REIT基金合同自2024年8月14日起生效。该基金于8月6日至8月9日进行募集，净认购金额约为19.74亿元。基金有效认购份额为8亿份，战略投资者获配6亿份，网下投资者获配1.4亿份，公众投资者获配6000万份。

截至8月9日，战略配售基金份额与《发售公告》中披露的拟募集的战略配售基金份额一致，为6亿份；网下投资者有效认购基金份额数量为8.72亿份，约为初始份额数量6.3倍，有效认购申请比例为16.0550459%。截至8月7日，公众投资者的有效认购基金份额数量约13.96亿份，为初始份额数量23.268倍，创消费类REITs公众发售倍数新高，有效认购申请比例为4.29760235%。

按照发售价格2.468元/份计算，华夏首创奥莱REIT此次发行累计认购70.785亿元（比例配售前），是拟募集规模的3.585倍。