核心提示：綠地控股成功發行10.53億CMBS，綠地以北京大興綠地繽紛城、發行紛城上海長寧區貝多芬廣場和上海寧夏路&曹楊路物業為底層資產，興綠WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%913%20ton%20hoist三物业抵押估值约17亿。地缤

　　近日，物业为底绿地控股成功发行总规模为10.53亿的层资产CMBS，其中优先级10亿元，绿地评级AAA，发行纷城次级0.53亿元，兴绿期限为3+3+3+3，地缤WhatsApp%E3%80%90+86%2015855158769%E3%80%913%20ton%20hoist12年。物业为底

　　资料显示，层资产该笔名为“中信建投-绿地控股资产支持专项计划”CMBS底层资产为位于北京、绿地 上海核心一线城市的发行纷城3个优质物业，包括北京大兴绿地缤纷城、兴绿上海长宁区贝多芬广场和上海宁夏路&曹杨路物业。

　　据计算，三处物业抵押估值合计约17.03亿元，对优先级本金的抵押率为58.72%，还款来源为标的物业产生的租金及物业管理费收入。

　　根据《现金流预测报告》和《商定程序报告》 ， 期内3个物业预计合计产生运营收入为14.67亿元。